1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+4.9%
枚方市
11.2万円/㎡
前年比-58.7%
枚方ロイヤルマンション
大阪府枚方市高塚町
/ 枚方公園駅 徒歩10分
1978年築 / 9階建 / 60戸 / RC造
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8階 / 67.76㎡の場合
相場
1,553万円
22.9万円/㎡
1,093
1,400
1,707
2,013
AI査定結果
推定相場価格
1,553万円
22.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,400万円〜1,707万円
20.7万円/㎡〜25.2万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月30日
枚方ロイヤルマンション
1,680万円（24.8万円/㎡）/ 8階 / 67.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は21.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 1,680万円 | 24.8万円 | 8階 | 67.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 1,380万円 | 19.0万円 | 8階 | 72.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/06 | 1,480万円 | 20.4万円 | 8階 | 72.45㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は22.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 枚方ロイヤルマンション 枚方市高塚町 | 枚方公園駅10分 | 1,680万円 | 24.8万円 | 67.76㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 60戸 | RC |
| 2023/09/17 | 楠葉コーポ 枚方市楠葉野田一丁目 | 樟葉駅15分 | 1,299万円 | 20.1万円 | 64.62㎡ | 1LDK+納戸× | 2階 / 3階建 | 東 | 1973年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/13 | 枚方光善寺スカイハイツ 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅8分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 89戸 | SRC |
| 2025/02/20 | ネオライフ枚方 枚方市新町一丁目 | 枚方市駅7分 | 1,580万円 | 18.8万円 | 83.96㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北 | 1975年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/14 | 御殿山パレス 枚方市御殿山町 | 御殿山駅4分 | 1,088万円 | 19.8万円 | 55㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 83戸 | RC |
| 2025/07/15 | 枚方光善寺スカイハイツ 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅8分 | 1,780万円 | 28.0万円 | 63.47㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 89戸 | SRC |
| 2024/08/28 | メゾン枚方岡山手 枚方市岡山手町 | 枚方市駅14分 | 1,480万円 | 22.4万円 | 66.15㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 95戸 | RC |
| 2024/02/28 | グリーンコーポ枚方公園 枚方市伊加賀南町 | 枚方公園駅8分 | 1,780万円 | 29.8万円 | 59.83㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 1980年 | 98戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、枚方市では58.7%下落しています。